¿SABES QUé ES UNA HIPOTECA? INFóRMATE AQUí.

¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.

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"Una hipoteca es un contrato establecido entre usted y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del préstamo concedido más los intereses correspondientes.

Este tipo de préstamos se utilizan generalmente para comprar una vivienda o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya es de su propiedad.

Aspectos clave para tener en cuenta al comparar diferentes hipotecas:



  • Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.

  • Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.

  • Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.

  • Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.

  • Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.

  • Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.

  • Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.



Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener



Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede pagar mensualmente sin comprometer su estabilidad financiera. Es importante revisar sus Chequea aquí ingresos y egresos propios y familiares para definir qué cuota hipotecaria es adecuada a su capacidad económica sin sobrecargarlo.

Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria



Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, garantizando que se ajuste tanto a sus necesidades actuales como a sus posibilidades económicas."

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